Haus- und Grundbesitzer-Haftpflichtversicherung

Das sagt das Gesetz:

Das Bürgerliche Gesetzbuch regelt die Verantwortung jedes Haus- und Grundbesitzers, für die Verkehrssicherheit seiner Immobilien zu sorgen und für verursachte Schäden zu haften (§ 836 BGB).

„Wird durch den Einsturz eines Gebäudes oder eines anderen mit einem Grundstück verbundenen Werkes oder durch die Ablösung von Teilen des Gebäudes oder eines Werkes ein Mensch getötet, der Körper oder die Gesundheit eines Menschen verletzt oder eine Sache beschädigt, so ist der Besitzer des Grundstücks, sofern der Einsturz oder die Ablösung die Folge fehlerhafter Errichtung oder mangelhafter Erhaltung ist, verpflichtet, dem Verletzten den daraus entstandenen Schaden zu ersetzen. Die Ersatzpflicht tritt nicht ein, sofern der Besitzer zum Zwecke der Abwendung der Gefahr die im Verkehr erforderliche Sorgfalt beachtet hat."

Dieser Text kann weitreichende Folgen haben: Der Verursacher haftet grundsätzlich in unbegrenzter Höhe und mit seinem ganzen, jetzigen und zukünftigen Vermögen. Eine Schadenersatzforderung kann zur Existenzfrage werden.

Die Absicherung mit einer Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht ist daher besonders wichtig.

Die Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung …

• … kommt für Schadenersatzforderungen auf.
• … wehrt unberechtigte Forderungen für Dich ab.
• … leistet bereits ab Antragseingang.

Wir springen im Versicherungsfall bereits ein, obwohl wir Deinen Versicherungsantrag noch bearbeiten.¹

Bei Sachschäden zahlen wir die Reparatur, bei Zerstörung bzw. Totalschaden den Wertersatz (=Zeitwert) oder auch den Nutzungsausfall. Werden Personen verletzt, zahlt die Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht die Behandlungskosten, Schmerzensgelder und ggf. eine lebenslange Rente.

Beispiele, in denen die Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht leistet:

• Der Hauseingang ist schlecht beleuchtet. Der Besuch Deines Mieters stolpert über eine Treppenstufe und bricht sich den Arm.
• Ein Passant rutscht wegen Glatteis oder Laub auf dem nicht gereinigten Gehweg vor Deinem Haus aus und verletzt sich dabei.
• Bei einem Sturm fällt ein Dachziegel herunter und trifft ein parkendes Auto.

Du bekommst von uns einen Kundenbonus von 10 % in der Haus- und Grundbesitzerhaftplicht, wenn Du oder eine andere Person in Deinem Haushalt eine weitere Haftpflicht-, Kfz-, Lebens-, Unfall-, Hausrat- oder Wohngebäudeversicherung bei uns hast.

Was verstehen wir unter weiteren Haftpflichtversicherungen?

Mit weiteren Haftpflichtversicherungen meinen wir die folgenden:

• Privathaftpflicht
• Dienst-Haftpflicht
• Tierhalter-Haftpflicht
• Haus- und Grundbesitzer-Haftpflicht
• Bauherren-Haftpflicht

Welche Versicherungen zählen zu den Lebensversicherungen?

Hierzu zählen wir auch die Berufsunfähigkeits- und Rentenversicherung (inklusive Flexible Vorsorge) sowie Tagesgeld Plus.

Welche Versicherungen zählen zu den Kfz-Versicherungen?

Hierzu zählen alle Kfz-Versicherungen, mit denen Du ein Auto oder ein Motorrad absicherst.

Bei welchen Produkten gibt es keinen Kundenbonus auf die Haftpflicht?

Kfz-Versicherungen für Fahrzeuge, die kein Auto oder Motorrad sind (z. B. Anhänger, Leichtkraftrad, Leichtkraftroller).

Zudem entfällt der Bonus bei Versicherungen, bei denen CosmosDirekt als Kooperationspartner tätig ist (z. B. Rechtsschutz-, Reise-, Tierkranken-, Zahnzusatz- und Gegenstandsversicherungen wie die Handyversicherung).

Folgende Risiken sind in der Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht nicht versichert:

• Gewerblich genutzte Objekte
• Unbebaute Grundstücke mit mehr als 2.000 m²

Versichert sind Eigentümer beziehungsweise Vermieter von privat genutzten Immobilien. Das umfasst Häuser, Garagen, selbst bewohnte Mehrfamilienhäuser sowie unbebaute Grundstücke.

Außerdem können sich Eigentümergemeinschaften absichern – unabhängig davon, ob die Wohnungen selbst bewohnt oder privat vermietet sind.