Endlich in den eigenen vier Wänden tanzen - Baufinanzierung

Baufinanzierung

Dein Traum wird wahr

Deine opti­male Baufi­nan­zie­rung vom Test­sieger interhyp

Mit uns kannst Du rechnen

Welche Baufinanzierungen bieten wir Dir?

Neufinanzierung

Der Bau oder Kauf einer Immobilie ist in der Regel die größte Investition in Deinem Leben. Unser Partner interhyp findet für Dich das beste Finanzierungsangebot. Sichere Dir jetzt die historisch günstigen Zinsen!

Anschlussfinanzierung

Ein um 0,50 % niedrigerer Darlehenszins bringt Dir bei einer Restschuld von 100.000 Euro in 10 Jahren eine Ersparnis von etwa 5.000 Euro. Diese kannst Du Dir im Voraus sichern und mit einer höheren Tilgung früher schuldenfrei sein.

Umschuldung

Läuft die Zinsbindung Deines Darlehens bald aus? Die Anschlusskonditionen der Hausbank sind häufig nicht attraktiv. Bei der Anschlussfinanzierung mit unserem Partner interhyp kannst Du viel Geld sparen. Der Wechsel des Finanzierungspartners ist viel einfacher als Du denkst und Du kannst leicht mehrere Tausend Euro sparen.

Forward-Darlehen

Die meisten Immobiliendarlehen sind nach der Zinsbindungsfrist noch nicht abbezahlt. Das heißt: Es bleibt eine Restschuld. Für die Restschuld benötigst Du eine Anschlussfinanzierung. Das Forward-Darlehen sichert Dir die aktuell niedrigen Zinsen schon im Voraus für Deine Anschlussfinanzierung.

Was finanziert interhyp Dir?

Eigenes Bauvorhaben

Du baust ein Haus, das Du selbst bewohnen oder vermieten möchtest.

Kauf einer bestehenden Immobilie

Du kaufst eine Immobilie, die Du selbst bewohnen oder vermieten möchtest.

Kauf eines Neubaus vom Bauträger

Du kaufst eine Immobilie von einem Bauträger, der diese für Dich baut und die Du selbst bewohnen oder vermieten möchtest.

Umbau / Modernisierung

Du möchtest Deine Immobilie umbauen, erweitern oder modernisieren.

Sicher ist sicher

Was ist eine Rest­schuld­ab­si­che­rung?

Die Restschuldabsicherung (auch Darlehensabsicherung genannt) ist eine fallende Risikolebensversicherung und die perfekte Lösung für Dich und Deine Familie, wenn Du eine neue oder bestehende Baufinanzierung absichern möchtest. Sollte Dir etwas zustoßen, kann die Restschuld mit der Versicherungssumme beglichen werden. Sinkt die Restschuld im Zeitverlauf, sinkt auch die Versicherungssumme.

Die Versicherungssumme sinkt gleichmäßig oder gemäß dem Kredit.
Verlauf der Versi­che­rungs­summe bei der Baufi­nan­zie­rung

Mit fallender Restschuld fällt auch Deine Versicherungs­summe. Darlehen können hierbei unterschiedlich ausgestaltet sein. Du kannst selbst entscheiden, ob die Versicherungs­summe zusammen mit der Restschuld oder einfach gleichmäßig fallen soll. Außerdem legst Du bei Vertrags­abschluss fest, ob die Versicherungs­summe sofort oder erst nach einiger Zeit zu sinken beginnen soll - wie es für Dich am besten passt.

Die Versicherungssumme bleibt über die gesamte Vertragsdauer konstant.

Wirst Du dauerhaft arbeitsunfähig und verlierst dadurch Deinen Arbeitsplatz, übernimmt die Berufsunfähigkeitsversicherung Deine Darlehensraten.

Schnell kann ein Feuer dein Haus oder Wohnung vernichten. Oder ein Sturm deckt dein Dach ab, wobei auch Personenschaden verursacht wird. Diese Gefahren sind ein existenzielles Risiko für dich.

Sichere dein Haus und dein Hab und Gut gegen Unfälle und Naturkatastrophen mit einer Wohngebäudeversicherung und einer Hausratversicherung ab.

Während der gesamten Bauzeit bist du für die Sicherheit auf deiner Baustelle verantwortlich. Zudem bist du gesetzlich verpflichtet mögliche Gefahren zu beseitigen. Wenn zum Beispiel ein Passant in einen Kellerschacht fällt und sich verletzt, können hohe Schaden­ersatz­ansprüche auf dich zukommen. Sicher dich daher mit der Bauherrenhaftpflichtversicherung ab.

Im Umfeld deines Hauses kann es immer zu Unfällen kommen (zum Beispiel durch vereiste Gehwege oder einen herabfallenden Dachziegel). Als Immobilienbesitzer haftest du unbegrenzt und ein Leben lang für Schäden, die durch eine Vernachlässigung deiner Sorgfaltspflicht verursacht wurden. Die Privat-Haftpflicht übernimmt die Schadenersatzforderungen Dritter und entlastet dich vor hohen Zahlungen. Deine vermietete Immobilie schützt die Haus- und Grundbesitzer-Haftpflichtversicherung.

Schaden melden leicht gemacht

RABATTCHECKER

Mit unserem Rabattchecker checkst Du in nur drei Schritten alle Rabatte und Vorteile, mit denen Du so richtig sparen kannst.

Wir begleiten dich Schritt für Schritt

Du erhältst von unserem Premi­um­partner Interhyp eine kosten­freie Beratung zur Baufi­nan­zie­rung mit Top-Kondi­tionen.

Persönlich

In der Beratung (persönlich, telefonisch oder per Videochat) erhältst Du von den Experten der Interhyp maßgeschneiderte Finanzierungsangebote genau für Deinen Bedarf.

Renommiert

Interhyp vergleicht für Dich ein breites Angebot mit Top-Konditionen aus einer Vielzahl von über 500 Darlehensgebern.

Flexibel

Profitiere mit der Beratung durch unseren Partner von flexiblen Tilgungsmöglichkeiten, kostenfreien Sondertilgungsoptionen und staatlichen Fördermitteln.

Unser Partner Interhyp: Ausgezeichnet von Experten

1,2,3, schon bist Du dabei

Noch Fragen? Dann frage!

0681 - 9 66 68 00

Rufe die Experten von Interhyp einfach an.

Die Experten unseres mehrfach ausgezeichneten Premiumpartners Interhyp beantworten Deine Fragen gern auch telefonisch.

Wähle hierzu die Interhyp Hotline für Cosmos Direkt Premiumkunden unter 0681 - 9 66 68 00.

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