Mit uns kannst Du rechnen
Welche Baufinanzierungen bieten wir Dir?
Neufinanzierung
Der Bau oder Kauf einer Immobilie ist in der Regel die größte Investition in Deinem Leben. Unser Partner interhyp findet für Dich das beste Finanzierungsangebot.
Anschlussfinanzierung
Ein um 0,50 % niedrigerer Darlehenszins bringt Dir bei einer Restschuld von 100.000 Euro in 10 Jahren eine Ersparnis von etwa 5.000 Euro. Diese kannst Du Dir im Voraus sichern und mit einer höheren Tilgung früher schuldenfrei sein.
Umschuldung
Läuft die Zinsbindung Deines Darlehens bald aus? Die Anschlusskonditionen der Hausbank sind häufig nicht attraktiv. Bei der Anschlussfinanzierung mit unserem Partner interhyp kannst Du viel Geld sparen. Der Wechsel des Finanzierungspartners ist viel einfacher als Du denkst und Du kannst leicht mehrere Tausend Euro sparen.
Forward-Darlehen
Die meisten Immobiliendarlehen sind nach der Zinsbindungsfrist noch nicht abbezahlt. Das heißt: Es bleibt eine Restschuld. Für die Restschuld benötigst Du eine Anschlussfinanzierung. Das Forward-Darlehen sichert Dir die aktuell niedrigen Zinsen schon im Voraus für Deine Anschlussfinanzierung.
Was finanziert interhyp Dir?
Eigenes Bauvorhaben
Du baust ein Haus, das Du selbst bewohnen oder vermieten möchtest.
Kauf einer bestehenden Immobilie
Du kaufst eine Immobilie, die Du selbst bewohnen oder vermieten möchtest.
Kauf eines Neubaus vom Bauträger
Du kaufst eine Immobilie von einem Bauträger, der diese für Dich baut und die Du selbst bewohnen oder vermieten möchtest.
Umbau / Modernisierung
Du möchtest Deine Immobilie umbauen, erweitern oder modernisieren.
Sicher ist sicher
Was ist eine Restschuldabsicherung?
Die Restschuldabsicherung (auch Darlehensabsicherung genannt) ist eine fallende Risikolebensversicherung und die perfekte Lösung für Dich und Deine Familie, wenn Du eine neue oder bestehende Baufinanzierung absichern möchtest. Sollte Dir etwas zustoßen, kann die Restschuld mit der Versicherungssumme beglichen werden. Sinkt die Restschuld im Zeitverlauf, sinkt auch die Versicherungssumme.
Verlauf der Versicherungssumme bei der Baufinanzierung
Mit fallender Restschuld fällt auch Deine Versicherungssumme. Darlehen können hierbei unterschiedlich ausgestaltet sein. Du kannst selbst entscheiden, ob die Versicherungssumme zusammen mit der Restschuld oder einfach gleichmäßig fallen soll. Außerdem legst Du bei Vertragsabschluss fest, ob die Versicherungssumme sofort oder erst nach einiger Zeit zu sinken beginnen soll - wie es für Dich am besten passt.
Wirst Du dauerhaft arbeitsunfähig und verlierst dadurch Deinen Arbeitsplatz, übernimmt die Berufsunfähigkeitsversicherung Deine Darlehensraten.
Schnell kann ein Feuer dein Haus oder Wohnung vernichten. Oder ein Sturm deckt dein Dach ab, wobei auch Personenschaden verursacht wird. Diese Gefahren sind ein existenzielles Risiko für dich.
Sichere dein Haus und dein Hab und Gut gegen Unfälle und Naturkatastrophen mit einer Wohngebäudeversicherung und einer Hausratversicherung ab.
Während der gesamten Bauzeit bist du für die Sicherheit auf deiner Baustelle verantwortlich. Zudem bist du gesetzlich verpflichtet mögliche Gefahren zu beseitigen. Wenn zum Beispiel ein Passant in einen Kellerschacht fällt und sich verletzt, können hohe Schadenersatzansprüche auf dich zukommen. Sicher dich daher mit der Bauherrenhaftpflichtversicherung ab.
Im Umfeld deines Hauses kann es immer zu Unfällen kommen (zum Beispiel durch vereiste Gehwege oder einen herabfallenden Dachziegel). Als Immobilienbesitzer haftest du unbegrenzt und ein Leben lang für Schäden, die durch eine Vernachlässigung deiner Sorgfaltspflicht verursacht wurden. Die Privat-Haftpflicht übernimmt die Schadenersatzforderungen Dritter und entlastet dich vor hohen Zahlungen. Deine vermietete Immobilie schützt die Haus- und Grundbesitzer-Haftpflichtversicherung.
Unser Partner Interhyp: Ausgezeichnet von Experten
1,2,3, schon bist Du dabei
Ganz einfach. Die Experten der Interhyp erklären Dir unverbindlich und kostenfrei, wie Du deine Wunschimmobilie optimal finanzierst.
Ganz schnell. Du sendest der Interhyp online einige Infos zu Deinem Wunschvorhaben und schon meldet sich Dein Finanzierungsberater innerhalb eines Werktags bei Dir. Je nachdem welche Beratungsform Du gewählt hast, erfolgt die kostenfreie Beratung persönlich, telefonisch oder per Videochat.
Wenn Du dich für den Videochat entscheidest, bekommst Du einen Link per Email zugesandt. Starte diesen Link und schon kann die Beratung beginnen. Dabei siehst Du nicht nur den Finanzierungsexperten, sondern auch die Finanzierungsmöglichkeiten.
Das ausgewählte Finanzierungsmodell erhältst Du im Anschluss unverbindlich und kostenfrei.
Ganz angenehm. Die Experten der Interhyp unterstützen Dich bei den Formalitäten. Nach Prüfung und Annahme Deiner Finanzierungsanfrage erhältst Du vom Darlehensgeber Deinen Darlehensvertrag zur Unterzeichnung.
Noch Fragen? Dann frage!
Die Experten unseres mehrfach ausgezeichneten Premiumpartners Interhyp beantworten Deine Fragen gern auch telefonisch.
Wähle hierzu die Interhyp Hotline für Cosmos Direkt Kunden unter 0800200151575.
