Baufinanzierung

Die Erstfinanzierung in der Übersicht

Der Bau oder Kauf einer Immobilie ist in der Regel die größte Investition in Ihrem Leben. Wir vergleichen daher über 400 Banken und finden für Sie das beste Finanzierungsangebot. Sichern Sie sich jetzt die historisch günstigen Zinsen! Ermitteln Sie jetzt einfach Ihren persönlichen Zins.

Ihre Vorteile bei der Erstfinanzierung

• Kompetente und unabhängige Beratung von unseren Experten
• Individuelle Finanzierungslösungen - genau für Ihren Bedarf
• Breites Angebot aus einer Vielzahl renommierter Banken
• Günstige Konditionen ohne Bearbeitungsgebühren
• Mit staatlichen Fördermitteln der KfW zusätzlich sparen
• Flexible Tilgungsmöglichkeiten
• Kostenlose Sondertilgungsoptionen
• Zinssicherheit und Flexibilität intelligent verbinden

Die Anschlussfinanzierung in der Übersicht

Ein um 0,5 % niedrigerer Darlehenszins bringt bei einer Restschuld von 100.000 € in 10 Jahren eine Ersparnis von ca. 5.000 €. Diese können Sie sich im Voraus sichern und mit einer höheren Tilgung früher schuldenfrei sein.

Jetzt günstig mit CosmosDirekt umsteigen

Läuft die Zinsbindung Ihres Darlehens bald aus? Die Anschlusskonditionen der Hausbank sind häufig nicht attraktiv. Schauen Sie sich frühzeitig nach einer attraktiven Alternative um! Dann können Sie bei der Anschlussfinanzierung mit CosmosDirekt viel Geld sparen.

Der Wechsel der Bank ist viel einfacher als Sie denken und Sie können leicht mehrere Tausend Euro sparen. Sichern Sie sich das beste Angebot unter mehr als 400 Banken.

Ihre Vorteile auf einen Blick

• Kompetente Beratung durch unsere Finanzierungsexperten
• Einfache Abwicklung – wir unterstützen Sie bei den Formalitäten
• Heute Zinsen für die Zukunft sichern – bis zu 60 Monate im Voraus
• Profitieren Sie von unseren Top-Zinsen

Die wichtigsten Absicherungen rund ums Haus

Mit Ihren eigenen vier Wänden machen Sie sich unabhängig und legen den Grundstock für Ihre Altersvorsorge. Meistens sind damit enorme finanzielle Anstrengungen verbunden. Die Absicherung ist daher besonders wichtig!

1. Absicherung Ihres Darlehens

Damit im Falle eines Falles das Eigentum nicht auf dem Spiel steht, ist es besonders wichtig das Darlehen bedarfsgerecht und günstig abzusichern.

Ihr Bedarfs-Check:

• Mit der Flexiblen Risiko-Lebensversicherung können Sie Ihre Lieben besonders preisgünstig vor den finanziellen Folgen im Todesfall absichern.
• Mit dem Berufsunfähigkeits-Schutz können Sie beim dauerhaftem Verlust Ihrer Arbeitskraft durch Krankheit oder Unfall die Darlehensraten weiterzahlen.

2. Absicherung Ihres Hauses

Schnell kann ein Feuer Ihr Haus oder Wohnung vernichten. Oder ein Sturm deckt Ihr Dach ab, wobei ein Sach- und Personenschaden verursacht werden. Diese Gefahren stellen ein existenzielles Risiko dar.

Ihr Bedarfs-Check:

• Schützen Sie Ihr Hab und Gut mit der Hausratversicherung gegen die finanziellen Folgen von Einbruch, Brand oder Leitungswasser. Elementarschäden können Sie gegen einen geringen Mehrbeitrag mitversichern.
• Schützen Sie Ihr Haus mit der Wohngebäudeversicherung gegen Sturm, Feuer, Blitz, Hagel oder auslaufendes Leitungswasser. Elementarschäden können Sie gegen einen geringen Mehrbeitrag mitversichern.

3. Während der Bauzeit abgesichert

Sie sind während der gesamten Bauzeit für die Sicherheit auf Ihrer Baustelle verantwortlich. Zudem sind Sie gesetzlich verpflichtet mögliche Gefahren zu beseitigen. Wenn zum Beispiel ein Passant in einen Kellerschacht fällt und sich verletzt, können hohe Schaden­ersatz­ansprüche auf Sie zukommen. Sichern Sie sich daher mit der Bauherrenhaftpflicht ab. Bei kleinen Bau­maß­nahmen sichert Sie die Privathaftpflicht von CosmosDirekt.

4. Gegen die Ansprüche Dritter schützen

Als Besitzer einer Immobilie haften Sie unbegrenzt und ein Leben lang für Schäden, die durch eine Vernachlässigung Ihrer Sorgfaltspflicht verursacht wurden. Wenn zum Beispiel der verschneite Gehweg vor Ihrem vermieteten Anwesen nicht rechtzeitig geräumt wird und ein Passant sich das Bein bricht, dann müssen Sie sich mit seinen Schadenersatzforderungen auseinandersetzen. Schützen Sie sich daher mit der Privathaftpflicht für Ihr selbstbewohntes Einfamilienhaus. Ihre vermietetete Immobilie schützen Sie mit der Haus- und Grundbesitzer-Haftpflichtversicherung.